Bugun...


VAHAP DABAKAN Pirincin Taşları

facebook-paylas
Konut Yapı Kooperatiflerinde mağduriyetler: birikimler ne olacak?
Tarih: 12-10-2024 14:28:00 Güncelleme: 12-10-2024 14:28:00


    Kiralık konutlara yüksek kiraların istenmesi ve insanların Konut Yapı Kooperatifleri vartasıyla ev sahibi olmaya çalışan, büyük hayallerle üye oldukları Kooperatiflerde bazı uyanık müteahhitlerin naylon üyeler peydahlayarak üyelerin ellerinden yok pahasına alınan üyelilerle Konut yapılacak alanlara büyük AVM inşaatları başlatması üyeler tarafından tepkiyle karşılandı. Sanayi Ticaret Bakanlığı tarafından denetlenmesi gereken Konut Yapı Kooperatifleri’nin denetlenmemesi sonucu uyanık müteahhitlerin insafına mı bırakılıyor?
       Başta ben ve benim gibi birçok insanın,   Türkiye'de konut sahibi olma hayali, pek çok vatandaş için uzun yıllar süren bir mücadele anlamına geliyor. Bu mücadelede sıkça başvurulan bir yöntem ise konut yapı kooperatifleri. Ancak, 1990’lı yıllardan bu güne  bu kooperatiflerin faaliyetleri ve sonuçları, birçok insanı mağdur etti. Binlerce vatandaş, yıllarca biriktirdiği parayı kooperatiflere yatırarak ev sahibi olmayı hayal etti, fakat pek çoğu ne evlerine kavuşabildi ne de yatırımlarını geri alabilme şansını yakalayabildi. Ödedikleri paralar, yatırdıkları aidatlar, pul oldu. Bu boşlukları gören bazı mücahitlerin iştahını kabartarak, yapı konut kooperatifin üzerine çullanarak yok pahasına bu kıymetli arsalara çökmeye başlıyor. Parası olan yoksulu ezmesi mi gerekiyor. Bu insanlara karşı kanunlar neden devreye girmiyor…
       Bu arada dürüst çalışan, usulsüzlük ve yolsuzluk yapmayan, kooperatif üyelerini ev sahibi yapmak için, kendisine görev edinen, var gücüyle hizmet eden kooperatiflerin fedakâr, dürüst yöneticilerini tamamen tenzih ederim…
       Konut yapı kooperatiflerinin yönetim ve denetim süreçlerindeki yetersizlikler, kanuni boşluklar Devlet denetim mekanizmasının çok yüzeysel olması birçok vatandaşın mağdur olmasına neden oluyor. Kooperatif kanunları çok yetersiz, kooperatif ile ilgili bir arama yapsanız binlerce mağdur görürsünüz, Bu mağduriyetlerin çözümü için yapılacak olan TBMM Araştırması, öncelikle bu süreçlerde yaşanan sorunların kökenine inmeli ve alınacak yasal ve idari önlemlerle gelecekte benzer mağduriyetlerin yaşanmasını önlemelidir. Kanunlar mağdurların yanında olmalıdır…
1- “Yönetim Sorunları” Kooperatiflerin yönetiminde sıkça karşılaşılan yetersizlikler ve şeffaflık eksiklikleri, üyelerin güvenini sarsıyor. Projelerin ilerlemesi konusunda belirsizlikler oluşabiliyor.
2- “Finansal Zorluklar” Ekonomik dalgalanmalar, inşaat maliyetlerinin artmasına yol açarak projelerin tamamlanmasını zorlaştırıyor. Bu da vatandaşların yatırımlarının geri dönüşünü geciktiriyor.
3- “Hukuki Problemler” Kooperatifler arasında yaşanan anlaşmazlıklar, mahkeme süreçleri ve yasal mücadeleler, mağduriyetleri artırıyor.
4- “Sosyal Etkiler” Yatırımlarını kaybeden vatandaşlar, maddi kayıpların yanı sıra psikolojik olarak da etkileniyor. Birçok insan, yıllarca süren tasarruflarının sonucunda ev sahibi olma hayallerinin suya düştüğünü düşünüyor…
       Gazeteci ve Köşe Yazarı Dostum Müjdat Çobanoğlu’nun yaşadığı bu olayı bana anlattığında, kendisine sordum “Neden sesiz kalıyorsun. Müjdat Çobanoğlu; “Ben yaşadım ama sesiz kalmayacağım. Tüm Kooperatif mağdurlarının sesi olacağım gittiği yere kadar da götüreceğim.” Diyor…
       Müjdat Çobanoğlu: Biz de bir kooperatif mağduru olarak, 1993 yılında ev sahibi olma hayali ile üye olduğum iki - üç ev parası maliyeti olan  tüm ödemelerini ödediğim belgeleri elimde olduğu halde maalesef  bu güne kadar ne ev alabildik ne de ödediğim parayı. Sonuç olarak otuz yıl önce ‘insan hayatı kaç yıl ki’ yerleşim yerine uzak olan arsa bugün çok değerli bir yer oldu. Buradan gözünü rant ve hırs bürümüş kişiler, üyeleri korkutarak, bezdirerek bir şekilde hisseleri yok pahasına alarak Yönetimi kendi aralarında yandaşları ile ele geçirip  Konut Yapı Kooperatifi adı altında Ülkemizin son zamanlarının en çok gelir getiren ‘rantiyesi’  AVM ve REZİDANS hali aldı… Bu sorunların çözümü için daha iyi bir düzenleme, şeffaflık ve üyelerin haklarının korunması konusunda etkin mekanizmaların oluşturulması çok büyük önem taşıyor…
       Konut yapı kooperatifleri, birçok insanın ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmek için bir araç olabilecekken, mevcut durumuyla pek çok kişiyi mağdur etmiştir. Bu sorunların çözülmesi, yalnızca bireysel mağduriyetleri gidermekle kalmayacak; aynı zamanda toplumda güvenin yeniden tesis edilmesine ve daha sağlıklı bir konut piyasasının oluşmasına da katkı sağlayacaktır. Artık, bu sorunlara duyarsız kalmamak ve sesimizi yükseltmek zamanı gelmiş ve geçiyor… Her platformda, TBMM, Çevre Şehircilik İklim Değişikliği Bakanlığı, Ticaret Bakanlığı, Maliye Bakanlığı ilk akla gelmekle birlikte Devletimiz vatandaşının hakkını; birikimlerini heba edenlere karşı haklarını savunmada, kanunlarla, denetimlerle Vatandaşını korumak Devletin Temel Görevidir. Her birey, yatırımlarının karşılığını almayı ve hayallerini gerçekleştirmeyi hak ediyor.” Diye, Çobanoğlu, bu büyük sorunu dile getiriyor…


Bu yazı 990 defa okunmuştur.

FACEBOOK YORUM
Yorum

YAZARIN DİĞER YAZILARI

YAZARLAR
ÇOK OKUNAN HABERLER
SON YORUMLANANLAR
  • HABERLER
  • VİDEOLAR
HABER ARŞİVİ
HAVA DURUMU
PUAN DURUMU
Takım O G M B A Y P AV
1 Fenerbahçe 23 19 1 3 61 18 60 +43
2 Galatasaray 23 19 1 3 48 14 60 +34
3 Trabzonspor 23 11 8 4 38 31 37 +7
4 Beşiktaş 23 11 9 3 33 31 36 +2
5 Çaykur Rizespor 23 10 8 5 27 33 35 -6
6 Antalyaspor 23 8 5 10 29 23 34 +6
7 Kasımpaşa 23 9 9 5 41 45 32 -4
8 Adana Demirspor 23 7 6 10 34 27 31 +7
9 Başakşehir FK 23 8 9 6 29 28 30 +1
10 Sivasspor 23 7 8 8 28 35 29 -7
11 MKE Ankaragücü 23 6 7 10 30 28 28 +2
12 Kayserispor 23 8 9 6 28 33 27 -5
13 Alanyaspor 23 6 8 9 25 32 27 -7
14 Samsunspor 23 7 11 5 27 33 26 -6
15 Hatayspor 23 5 8 10 28 31 25 -3
16 Fatih Karagümrük 23 6 11 6 27 26 24 +1
17 Gaziantep FK 23 6 12 5 26 35 23 -9
18 Pendikspor 23 5 10 8 29 46 23 -17
19 Konyaspor 23 4 10 9 23 37 21 -14
20 İstanbulspor 23 3 15 5 17 42 11 -25
Takım O G M B A Y P AV
1 Eyüpspor 20 16 4 0 53 17 48 +36
2 Göztepe 20 12 5 3 33 15 39 +18
3 Kocaelispor 20 12 5 3 34 23 39 +11
4 Bodrumspor 20 10 5 5 28 14 35 +14
5 Çorum FK 20 10 6 4 36 20 34 +16
6 Bandırmaspor 20 9 5 6 30 17 33 +13
7 Sakaryaspor 20 9 5 6 31 24 33 +7
8 Gençlerbirliği 20 8 5 7 23 22 31 +1
9 Boluspor 20 8 7 5 17 21 29 -4
10 Ümraniyespor 20 6 8 6 22 27 24 -5
11 Manisa FK 20 5 7 8 23 22 23 +1
12 Erzurumspor FK 20 6 6 8 20 20 23 0
13 Keçiörengücü 20 6 9 5 18 26 23 -8
14 Adanaspor 20 6 12 2 18 32 20 -14
15 Şanlıurfaspor 20 4 9 7 15 25 19 -10
16 Tuzlaspor 20 5 11 4 19 35 19 -16
17 Altay 20 4 14 2 11 40 11 -29
18 Giresunspor 20 2 15 3 11 42 6 -31
Takım O G M B A Y P AV
1 Esenler Erokspor 22 17 3 2 51 18 53 +33
2 Van Spor FK 22 13 4 5 35 25 44 +10
3 Yeni Mersin İdman Yurdu 22 12 3 7 33 17 43 +16
4 1461 Trabzon FK 21 12 3 6 41 20 42 +21
5 Bucaspor 1928 22 11 3 8 29 13 41 +16
6 Ankaraspor 22 11 3 8 29 17 41 +12
7 Diyarbekir Spor 22 9 7 6 20 17 33 +3
8 Ankara Demirspor 22 10 9 3 29 28 33 +1
9 Hes İlaç Afyonspor 22 7 7 8 16 17 29 -1
10 Karacabey Belediye Spor 22 7 8 7 20 20 28 0
11 Nazilli Belediyespor 22 9 9 4 27 33 28 -6
12 Kırklarelispor 22 6 9 7 19 28 25 -9
13 Beyoğlu Yeniçarşıspor 21 7 11 3 22 25 24 -3
14 Serik Belediyespor 22 4 11 7 12 24 19 -12
15 Altınordu 21 3 10 8 22 25 17 -3
16 Kırşehir Futbol SK 22 4 13 5 22 41 17 -19
17 Zonguldak Kömürspor 21 4 11 6 21 36 15 -15
18 Adıyaman FK 22 3 15 4 15 35 13 -20
19 Bursaspor 22 3 13 6 14 38 12 -24
Takım O G M B A Y P AV
1 Kepezspor FAŞ 16 12 1 3 33 8 39 +25
2 Aliağa Futbol A.Ş. 16 10 0 6 26 7 36 +19
3 Ayvalıkgücü Belediyespor 16 8 3 5 16 10 29 +6
4 52 Orduspor FK 16 7 4 5 17 12 26 +5
5 Edirnespor 16 7 5 4 25 15 25 +10
6 İnegöl Kafkas GK 16 7 5 4 17 16 25 +1
7 K.Çekmece Sinopspor 16 6 5 5 22 16 23 +6
8 Mardin 1969 Spor 16 6 7 3 18 15 21 +3
9 Kırıkkalegücü FK 15 5 6 4 10 14 19 -4
10 Talasgücü Belediyespor 16 6 9 1 19 24 19 -5
11 Karabük İdmanyurdu Spor 16 5 8 3 12 24 18 -12
12 Artvin Hopaspor 15 4 6 5 15 15 17 0
13 Gümüşhanespor 16 2 6 8 10 24 14 -14
14 Malatya Arguvanspor 16 2 11 3 8 22 9 -14
15 Tarsus İdman Yurdu 16 1 12 3 9 35 6 -26
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
 02/02/2024 Hatayspor vs Fatih Karagümrük
 02/02/2024 MKE Ankaragücü vs Sivasspor
 02/02/2024 Samsunspor vs Galatasaray
 03/02/2024 Çaykur Rizespor vs Konyaspor
 03/02/2024 Başakşehir FK vs İstanbulspor
 03/02/2024 Antalyaspor vs Fenerbahçe
 03/02/2024 Gaziantep FK vs Kayserispor
 04/02/2024 Pendikspor vs Adana Demirspor
 04/02/2024 Kasımpaşa vs Alanyaspor
 04/02/2024 Beşiktaş vs Trabzonspor
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
 02/02/2024 Sakaryaspor vs Bandırmaspor
 03/02/2024 Keçiörengücü vs Boluspor
 03/02/2024 Ümraniyespor vs Bodrum FK
 03/02/2024 Kocaelispor vs Adanaspor
 03/02/2024 Göztepe vs Altay
 04/02/2024 Erzurumspor FK vs Şanlıurfaspor
 04/02/2024 Tuzlaspor vs Manisa FK
 04/02/2024 Gençlerbirliği vs Çorum FK
 04/02/2024 Giresunspor vs Eyüpspor
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
 04/02/2024 Altınordu vs Bursaspor
 04/02/2024 Ankaraspor vs Adıyaman FK
 04/02/2024 Beyoğlu Yeniçarşıspor vs Ankara Demirspor
 04/02/2024 Diyarbekir Spor vs Zonguldak Kömürspor
 04/02/2024 Hes İlaç Afyonspor vs 1461 Trabzon FK
 04/02/2024 Karacabey Belediye Spor vs Serik Belediyespor
 04/02/2024 Nazilli Belediyespor vs Bucaspor 1928
 04/02/2024 Van Spor FK vs Kırklarelispor
 04/02/2024 Yeni Mersin İdman Yurdu vs Kırşehir Futbol SK
Tarih Ev Sahibi Sonuç Konuk Takım
 03/02/2024 K.Çekmece Sinopspor vs Tarsus İdman Yurdu
 04/02/2024 Artvin Hopaspor vs Malatya Arguvanspor
 04/02/2024 Edirnespor vs Kırıkkalegücü FK
 04/02/2024 İnegöl Kafkas GK vs Aliağa Futbol A.Ş.
 04/02/2024 Karabük İdmanyurdu Spor vs Gümüşhanespor
 04/02/2024 Talasgücü Belediyespor vs Ayvalıkgücü Belediyespor
 04/02/2024 52 Orduspor FK vs Mardin 1969 Spor
resmi ilanlar
GAZETEMİZ

Web sitemize nasıl ulaştınız?


NAMAZ VAKİTLERİ
GÜNLÜK BURÇ
nöbetçi eczaneler
HABER ARA
Bizi Takip Edin :
Facebook Twitter Google Youtube RSS
YUKARI